2024.07.05 15:19
1인가구 수요를 뒷받침했던 오피스텔의 매매가와 전세가가 2년 가까이 하락하고 착공과 준공도 줄어들며 공급 위축이 우려된다. 1인가구에서조차 아파트 쏠림 현상이 나타나면서 오피스텔 시장 활성화를 위한 규제 완화의 약발이 먹히지 않아 향후 오피스텔 시장 위축은 계속될 전망이다.5일 한국부동산원 통계에 따르면 전국 오피스텔 매매가격지수는 전세사기 사건이 수면 위로 떠오른 지난 2022년 7월부터 올해 5월까지 하락세를 이어오며 총 4.68% 하락했다. 특히 건설경기가 경색 국면에 접어든 이후 지난 2023년 1월 0.4%의 감소세를 기록한 이후 낙폭이 0.1% 아래로 떨어지지 않았다.같은 기간 전세 가격도 하락세가 두드러졌다. 지난해 92024.07.05 15:14
서울 강서구 등촌역 일대 노후 주거지가 약 1000세대 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 4일 제9차 도시·건축공동위원회에서 등촌동 365-27번지 지구단위계획구역 지정 및 계획 안건을 가결했다고 5일 밝혔다.대상지는 지하철 9호선 등촌역 인근에 위치하고 있으며 노후·불량건축물이 73% 이상인 지역이다.이번 지구단위계획 결정을 통해 이 지역은 최고 21층, 총 962세대의 아파트(임대주택 41세대 포함)가 들어선다.서울시는 통학로, 보행자, 등산객에게 쾌적한 보행 환경을 제공하는 차원에서 도로도 조정할 계획이다.아울러 전날 열린 제9차 도시·건축공동위원회에선 용산공원 조성에 따른 난개발을 방지하는 내용의 '용산공원 동측 권2024.07.03 14:36
미분양 기업구조조정(CR)리츠의 투자자 유인책으로 자금 대출 시 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 서는 방안이 도입될 예정이다. HUG의 보증을 이용하면 CR리츠 사업자가 비교적 낮은 금리로 자금을 마련하도록 도우면서도 기업의 손실을 공적 재정으로 직접 보전한다는 부담에서 벗어날 수 있다. 다만 HUG의 최근 재정상황이 넉넉하지 않다는 걱정도 나온다.4일 건설업계에 따르면 늘어나는 미분양을 해소하기 위한 CR리츠에 투자자를 유인할 방안으로 HUG의 모기지 보증이 제시됐다. CR리츠가 미분양 주택 매입 등 사업에 필요한 자금을 마련할 때 공적 기관인 HUG가 보증을 서주도록 하겠다는 것이다.이를 위해서는 HUG가 제공해온 기존 모기지2024.07.03 11:04
서울 마포, 경기 과천 등 수도권에서 분양한 단지들이 수요자들의 관심을 받으며 높은 청약 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천 ‘디에트르 퍼스티지’가 지난 2일 진행한 1순위 청약에서 전체 453가구 모집에 10만3513명이 몰리며 평균 청약 경쟁률이 228.5대 1을 기록했다.디에트르 퍼스티지는 지난 1일 진행된 특별공급에서도 127대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 바 있다.디에트르 퍼스티지는 과천 지식정보타운에서 공급되는 마지막 민간 아파트로 분양가 상한제가 적용됐다. 부동산 업계에선 분양가격이 인근 단지와 비교해 저렴하단 점 때문에 흥행했다고 보고 있다. 이 아파트 전용 592024.07.01 11:05
올 하반기 경기 북부권에 새 아파트 공급이 잇따를 전망이다. 경기 북부권은 수도권광역급행철도(GTX) 개통과 7호선 연장 사업 등이 예정돼 있어 서울로의 이동이 용이해지며 집값이 비싸 서울을 벗어나려는 수요자들의 관심이 높아질 것으로 보인다.1일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월부터 연내 의정부, 양주, 고양, 파주에서 8000여 가구가 분양 예정이다. 지역별로는 고양이 3183가구로 가장 많다. 이어 의정부 1721가구, 파주에서 1460가구, 양주 1664가구가 분양된다.경기 북부권은 고양과 파주를 관통하는 GTX A노선이(파주 운정~서울역 구간)이 연말 개통을 앞두면서 서울 출퇴근 수요가 많은 북부권 시민들에게 직접적인 주1
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